11月11日，在双十一这个特殊的日子里，在阿里拍卖上，南宁市也是迎来了一宗重量级的房产拍卖，一套位于南宁市青秀区双拥路30号南湖名都广场B栋C单元2301号不动产第一次被拍卖。这是一套大平层户型，房子建筑面积达到了175.28平方米，分摊建筑面积为26.35平方米，房子为精装修，目前还有人居住，室内堆放了不少货物。 这套房子在南宁市，地段非常不错，就在南宁市南湖公园东边，属于一线湖景房来的。小区旁边还有南宁市第三中学(青山校区)以及广西医科大学。目前在建地铁6号线在小区旁也是建有一个三中青山校区站。 此次拍卖，是这套房子第一次拍卖，起拍价为187.4932万元，折合单价1.0697万元/平方米，结果只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套房子。 不过这套房子有一个不好的地方，那就是这套房子是没有进出大门的，因为其与隔壁的2302号不动产打通了，整体装修使用，2301号不动产门口已封闭，需从2302号不动产进入，本次拍卖只拍卖2301与2302无关，进入2302后由客厅中的通道再进入2301，但2301与2302的具体界线依据不动产红线图为准，按现状拍卖，拍卖成交后如需恢复原状，由买受人自行测绘分割、重开房门以及物理隔墙，由此产生的费用由买受人承担。所以，买下这套房子后，如果不是隔壁房东买下，那还得花钱重新开大门和进行砌墙隔断。 而从过往拍卖来看，这个南湖名都广场此前也是出现过不少房子拍卖，都是大户型的房子，其中在2021年的时候，这套房子旁边的2303号房子也是被拍卖了，房子建筑面积为165.79平方米，最后是拍出了232万元，单价1.3994万元/平方米。最近拍卖的一套是今年7月份，是一套建筑面积为147.37平方米的房子，最后也是以底价141.6041万元就成交，单价不到一万元一平了。 特别